O material aqui apresentado tem caráter consultivo.
Qualquer documento oficial deverá ser obtido mediante solicitação de ficha informativa à Prefeitura.

Cód.Cartográfico: 3412.51.96.0067

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Zoneamento

Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2) Zona definida pelos eixos do DOT de média densidade habitacional com mescla de usos mistos e não-residenciais de baixo, médio e alto impacto.
LC n°208/2018

Ocupações:

CSEICSEI - Destinado ao comércio, serviço, institucional e/ou industrial
,
HCSEIHCSEI - Destinado à habitação, comércio, serviço, institucional e/ou industrial.
,
HMVHMV - Habitação multifamiliar vertical, edificação com no mínimo uma residência sobreposta agrupadas verticalmente, em um ou mais blocos
,
HUHU - Habitação unifamiliar destinada a uma única habitação por lote e suas construções acessórias

Usos: Tabela CNAE (22/07/2021)    Verifica CNAE

CVBICVBI - comércio varejista de baixa incomodidade.
,
CVMICVMI - comércio varejista de média incomodidade.
,
CVAICVAI - comércio varejista de alta incomodidade.
,
CABICABI - comércio atacadista de baixa incomodidade.
,
CAMICAMI - comércio atacadista de média incomodidade.
,
SBISBI - serviço de baixa incomodidade.
,
SMISMI - serviço de média incomodidade.
,
EBIEBI - entidade institucional de baixa incomodidade.
,
EMIEMI - entidade institucional de média incomodidade.
,
UPUP - preservação e controle urbanístico de valor histórico, arquitetônico, artístico, paisagístico e ambiental.
,
URUR - atividade rural dentro do perímetro urbano.
,
IBI*IBI - indústria de baixa incomodidade.
*Até 1500,00m² de área ocupada pela atividade.
,
SAI*SAI - serviço de alta incomodidade.
*Somente transportadora até 1500,00m² de área ocupada pela atividade.
,
SRF*SRF - serviço de baixa incomodidade ou referência fiscal exercidos na própria residência.
*Serviços de baixa incomodidade executados na própria residência e vinculados às tipologias HMV e HCSE unidade residencial.
,
EAIEAI - entidade institucional de alta incomodidade.


PD2018 Macrozona: de Estruturação Urbana
PD2018 Área de Planej. e Gestão(APG): Amarais
PD2018 Unidade Territorial Básica(UTB): EU-21

Hierarquia do sistema viário conforme decreto n° 21.384 de 15 de março de 2021

• Terreno faz face com RUA BENTO DA SILVA LEITE - Coletora II - Decreto 21.384 de 2021-03-15

No caso de usos restritos a vias arteriais ou coletoras, ficará de total responsabilidade do interessado a solicitação, junto à Prefeitura, de atualização cadastral quanto à mudança do endereço do imóvel.

Anotações diversas DIDC

Anotação SEPLURB/DIDC 'Regiões Restritivas': Gabarito máximo de altura no quarteirão 34125196 de 17m  LEI Nº 5.998 DE 18 DE OUTUBRO DE 1988
O gabarito de altura máxima das edificações em áreas localizadas nos corredores de tráfego telefônico em micro-ondas do Sistema Nacional de Telecomunicações no Município de Campinas

Deverão ser observadas a Resolução CONAMA/04 e a Portaria 249/GC5/2011/COMAER, referentes ao risco aviário da lei Nº 12.725, de 16 de outubro de 2012.

Desenho

Detalhe zoneamento - Situação sem escala

Ortofoto PMC Campinas - Jul/2014 - Situação sem escala

Situação da propriedade sem escala